売戸建住宅 京都市伏見区 奈良屋町 (伏見駅) 2階建 4DK

お気に入りに追加

価格 2,380万円 間取り 4DK
交通 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩1分
所在地 京都府京都市伏見区奈良屋町
築年月 1974年3月(築50年2ヶ月) 建物面積 84.57㎡ 土地面積 公簿 71.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
アクセスのいい伏見駅徒歩１分だから、毎日の通勤通学がラク。またごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。

    アピールポイント

    効率良くお湯を沸かせる省エネ給湯器付、更に適度な柔らかさで素足にも優しいクッションフロア仕様だから、小さなお子様の食卓の下のおこぼし対応も楽チンです。またフットワークが軽くなる伏見駅徒歩１分ロケーションで、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市伏見区奈良屋町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　３口以上コンロ　ガスオーブン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　縁側　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.00㎡
    主要採光面：南向き
    交通買物便利・近鉄伏見駅徒歩１分・手数料正規
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 7　洋 8.8･5.3･3.8　DK 7.3） 建物面積 84.57㎡
    土地面積 公簿 71.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年3月(築50年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　洗面所　給湯器　　ビルドインコンロ・浴室カラン
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　ハウスクリーニング
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北4.9m 私道　西3.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980252627 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/09 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)松下ハウジング

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市伏見区竹田久保町１５－８　
    TEL：
    075-645-6230
    FAX：
    075-645-6231
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第１０４１０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。